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下町相続 - 江東区・葛飾区・江戸川区・台東区・墨田区で相続のお悩みを素早くワンストップで解決

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下町相続

下町相続の特徴

  • 土地の評価が高い

    土地の評価が高い more
  • セットバックや
    不整形地が多い

    セットバックや不整形地が多い more
  • 人情派が多く
    話が早い方が好まれる

    人情派が多く話が早い方が好まれる more

土地の評価が高い

例えば、「狭い家に住んでいて、生活もぎりぎりで余裕がない」という方(相続税がかかるという実感がない方)も、土地の評価が高くなってしまい、相続税が発生する可能性がります。
当所の事前シミュレーションサービスを使い、納税額の試算を予めしておくのがおススメです。

  • POINT東京23区の土地は評価が高く出るので、甘く見てはいけない。
  • POINT不動産の評価額をしっかりと試算し、納税資金の確保を考えなければならない。

セットバックや不整形地が多い

下町の地域柄、狭い道路、私道、不整形地が多い特徴があります。
これらの減額要素を使って、土地の評価が下げられる可能性があり、土地の相続税評価が下がれば、納税額も下がるため、じっくりと検討する必要があります。

 

当所では、しっかりと現地視察を行い、最大限相続税を圧縮する努力をしています。
図面や公図だけで評価額を決定するようないい加減な評価方法はとっておりません。

  • POINT土地の評価額が低ければ、納税額も低くなる。
  • POINT相続税を最大限抑えるには、正しい現地視察での評価額を算出する必要がある。

人情派が多く話が早い方が好まれる

全てのお客様に対し、レスポンスの速さ、処理スピードの速さを心がけており、既存のお客様からも定評をいただいております。
また、他事務所との連携も当所が責任をもって進めますので、ノンストップサービスをご提供しております。

  • POINTスケジュール・ご予約状況の許す限りスピード対応が得意です。
  • POINT司法書士・弁護士との連携もお任せください。

地価の高いエリア 区別ベスト5

墨田区 ベスト5

1位 錦糸町 108万円
2位 業平 82万円
3位 両国 74万円
4位 本所吾妻橋 67万円
5位 東京スカイツリー 63万円

江東区 ベスト5

1位 豊洲 117万円
2位 門前仲町 96万円
3位 国際展示場 72万円
4位 有明 69万円
5位 お台場 69万円

葛飾区 ベスト5

1位 綾瀬 48万円
2位 新小岩 41万円
3位 亀有 39万円
4位 小菅 38万円
5位 京成立石 37万円

江戸川区 ベスト5

1位 西葛西 63万円
2位 葛西 52万円
3位 平井 46万円
4位 小岩 43万円
5位 新小岩 42万円

足立区 ベスト5

1位 北千住 78万円
2位 千住大橋 56万円
3位 綾瀬 49万円
4位 王子神谷 43万円
5位 亀有 40万円

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